駅前タワーマンション！モダンでスタイリッシュな外観
16畳超LDKと豊富な収納。タワー30階で叶える上質な日常。
バリアフリー対応の入り口。安心の毎日を提供。
石貼りと間接照明の調和した、温もりある洗練されたロビー。
レトロモダンなデザインと広々とした空間でゆったりと過ごせます。
大規模レジデンスの集合ポスト。
自然光が差し込む明るいLDK。お料理中もリビングを見渡せます♪
木の温かみを感じる広々としたLDK。柔らかな光に包まれます。
デザイン性と機能性を兼ね備えた、スタイリッシュなキッチン。
心地よい陽光が差し込む洋室。バルコニーへも直接出られます。
石目調のパネルが高級感を演出。一日の疲れを癒すバスタイム。
豊富な収納スペースで、洗面小物をスッキリと整理できます。
清潔感溢れる快適なトイレ。手洗いカウンター付きで便利。
高級感漂う床材でお客様をお出迎え。お家の顔にふさわしい空間。
目の前に広がる大パノラマ。琵琶湖に心癒されます。びわ湖花火大会も鑑賞可能♪
JR湖西線大津京駅京都から滋賀への湖西線での入り口駅。「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 130m
京阪電車大津京駅 300m
京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 670m
長等小学校 1430m
皇子山中学校 360m
バロー茶が崎周りにマンションも多く、車でもアクセスしやすい大型スーパー。敷地内には複数の店舗、大型駐車場も有り日常のお買い物に便利です。営業時間 AM10:00～PM9:00（日曜は 520m
ファミリーマート大津茶が崎店県道沿いにあり駐車場も広いコンビニ 540m
MEGAドン・キホーテ大津店MEGAドン・キホーテ食品・家電・コスメ・衣料・日用雑貨など品ぞろえ豊富なMEGAドンキ営業時間9：00～3：00 620m
ダイソーやまや西大津店営業時間 10:00～21:00100円ショップ併設駐車場有 690m
大津錦織郵便局 840m
フィットネス施設
モニタ-付オートロック
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中古マンション
ファーストタワー大津MARY
滋賀県大津市皇子が丘二丁目
5,399万円
支払い目安：
17.0
万円/月JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
89.9㎡ / 3LDK
2002年築 / 30階 / RC造
0037-619-52658
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
03670-3745
お問い合わせ先：ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社
ポイント
＼ハウスドゥ大津京／30階の特等席！琵琶湖を一望するリフォーム済み3LDK♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 備考 | 16畳超LDKと豊富な収納。タワー30階で叶える上質な日常。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 長等小学校(1,430m)、皇子山中学校(360m) |
| 買い物 | コンビニ(540m)、スーパー(520m) |
| その他施設 | JR湖西線大津京駅(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファーストタワー大津MARY |
| 価格 | 5,399万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 15,280円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘二丁目 |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩1分 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 30階 / 38階建（地下1階） |
| 総戸数 | 587戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社榮光社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■JR「大津京」駅徒歩2分の好立地 ■2026年3月フルリフォーム完了 ■30階からのパノラマ眺望 ■びわ湖花火大会鑑賞可能♪ ■広々とした16.4畳のLDK ■充実の収納スペース：WIC（ウォークインクローゼット）やSIC（シューズインクローゼット）を完備。 ■高機能な室内設備：食洗機・浄水器付きキッチンや浴室乾燥機など、最新設備が揃っています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1523210000538 |
| 自社管理番号 | 4690752 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年09月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社 |
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎4-3 |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩8分 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-029-002 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 滋賀県知事(01)第003972号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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